大发奔驰宝马

                                                          大发奔驰宝马

                                                          来源:大发奔驰宝马
                                                          发稿时间:2020-06-02 16:48:30

                                                          除被视为“新贵”的上述两栋楼外,三帆附小的对口的二手房报价大都在每平方米12万以上,其中大部分房源建于70-80年代,居住体验很差。

                                                          让本来报价在每平方米6万-7万的房子,一举升至9万元左右,个别报价还超过每平方米10万元。三帆附小之所以能以短短几行字的入学通告就带来周边二手房价的大幅波动,是因为这里是北京最著名的中学之一三帆中学的直升校,符合条件的毕业生“小升初”时很大部分可直升三帆中学。

                                                          中指研究院发布的数据显示,3月份以来,房地产市场出现持续恢复。百城房价同比涨幅连续三个月扩大。从50个城市新房成交规模来看,5月份也首次出现同比“由负转正”的情况。

                                                          既然学区溢价如此高,已经买了学区房之后,会因为学区调整而上不了学吗?

                                                          业内人士指出,目前北京市场上尚未出现过一套学区房之前能上学,之后突然因为政策调整而无法入学的情形。当然“多校划片”让购买学区房上“牛校”不再十拿九稳了。如果过去能上某个学校的几率是百分之百,现在可能降到30%、40%等。

                                                          这就是学区房的“魔力”所在。学区资源的加持,让很多本身不被看好的房子一跃成为众人争抢的“香饽饽”,房价更是大幅飙涨。

                                                          华龙大厦的多套房源也出现类似的提价情况。如华龙大厦一套三居室,(建筑面积210平方米),5月29日,涨价316万元,挂牌售价为1894万元,单价超过每平方米9万元。

                                                          5月29日,北京市西城区三帆中学附属小学发布了2020年新生登记入学通告。根据这份通告,今年三帆附小的登记入学范围新增了两栋楼:北三环中路甲29号院2号楼(华尊大厦)和3号楼(华龙大厦)。

                                                          近日,这样戏剧性的情节在北京西城区的两栋楼里再次发生。

                                                          同一栋楼内的另一套房源,今年3月下旬以1200万元的价格挂牌。同样在5月29日突然提价600万,目前的售价也为1800万元。